A indústria da construção e indústria imobiliária enfrentam presentemente um contexto de extrema dificuldade e enormes desafios.


As constantes derivas na definição estratégica de um programa de investimentos estruturante por parte do Estado e a crise ao nível do crédito imobiliário de alto risco, acentuaram um clima de estagnação nos mercados nos últimos anos.


Verificaram-se quebras significativas do investimento público em construção, com reduções significativas no valor global de concursos abertos e adjudicados. Nota-se, no entanto, alguma retoma, muito por força da iniciativa privada.


Neste clima, a indústria é alvo de um redobrado escrutínio por parte de investidores, credores, entidades fiscais e demais stakeholders. Os agentes do sector são pois confrontados com necessidades de um conhecimento profundo e especializado dos aspectos contabilísticos, financeiros e fiscais aplicáveis à indústria.


Na SafriGest, os nossos profissionais têm um profundo conhecimento das matérias contabilísticas e fiscais aplicáveis ao sector, designadamente:


Tratamento contabilístico de acordo com normativos nacionais e internacionais


A título de exemplo:

  • Reconhecimento de réditos (método da percentagem de acabamento; método do lucro nulo);
  • Custos com contratos de construção;
  • Reconhecimento de perdas esperadas com contratos de construção;
  • Propriedades de investimento;
  • Encargos financeiros;
  • Provisões;
  • Modelos de relato financeiro (reporting); e
  • Elaboração de demonstrações financeiras


Tratamento fiscal de alterações com impacto no setor da construção e imobiliário


A título de exemplo:

  • Aspectos fiscais/ requisitos mínimos para reavaliar alvará;
  • Tributação do património;
  • Tributação da actividade das empresas (questão da periodização do lucro tributável, dos custos dedutíveis e das depreciações e amortizações).


O Que Fazemos

Uma Forma Diferente de Fazer Consultoria....

Construção e Imobiliária

A Excelência Colocada ao Serviço das Empresas